В этой непростой экономике не так много людей, которые прыгают от возможности купить инвестиционную недвижимость. Большинство людей в Америке беспокоятся о сохранении дома, который у них уже есть, и не могут даже подумать о покупке второго дома. Но для избранных, которые хотят и могут, появляется новая тенденция - покупка за наличные. Согласно последним статистическим данным, почти 60 процентов покупателей, купивших инвестиционные дома, сделали это за наличные. В 2009 году этот показатель составил 48 процентов. Очевидно, что наличными сейчас король!
Есть несколько причин для этого популярного движения к наличности. Наиболее очевидным является то, что сейчас сложно получить ипотечный кредит, особенно на второй дом. Полностью обходя кредитора, покупателю не нужно беспокоиться о соблюдении строгих новых правил кредитования и решении проблем с ипотечными брокерами. Кроме того, оплата наличными часто приводит к более плавному процессу покупки. Жесткая экономика заставляет всех нервничать во время крупных сделок, часто делая покупку дома медленным, сложным процессом даже в самых лучших обстоятельствах. Предоставление наличных означает, что продавцу не нужно ждать банков и финансирования, и на заключительном этапе меньше людей имеют дело (и платят!). Это всегда сделает процесс более плавным для всех.
И, конечно же, есть лучшая причина купить дом за наличные - без долгов! Представьте себе возможность войти в ваш новый дом, зная, что за него все оплачено!
Опять же, для многих людей может не иметь смысла платить наличными. Ипотека может быть трудно получить в данный момент, но ставки по-прежнему ниже, чем они были в последние годы. Хотя вы можете не наслаждаться мыслью о долге, вам может быть лучше в финансовом отношении, если вы используете в своих интересах текущие ставки. Там также проблема с ликвидностью. В условиях медленного рынка жилья сейчас может пройти некоторое время, прежде чем вы сможете вернуть свои деньги, вернув дом на рынок. Есть гораздо более эффективные способы инвестировать свои деньги прямо сейчас, чем на рынке жилья. Но удовольствия быть свободным от долгов в вашем доме может быть достаточно, чтобы стереть эти проблемы. Просто не следуйте тенденциям, внимательно посмотрите на свое финансовое положение и прислушайтесь к советам экспертов, прежде чем решить, что будет лучше для вас.
Есть несколько причин для этого популярного движения к наличности. Наиболее очевидным является то, что сейчас сложно получить ипотечный кредит, особенно на второй дом. Полностью обходя кредитора, покупателю не нужно беспокоиться о соблюдении строгих новых правил кредитования и решении проблем с ипотечными брокерами. Кроме того, оплата наличными часто приводит к более плавному процессу покупки. Жесткая экономика заставляет всех нервничать во время крупных сделок, часто делая покупку дома медленным, сложным процессом даже в самых лучших обстоятельствах. Предоставление наличных означает, что продавцу не нужно ждать банков и финансирования, и на заключительном этапе меньше людей имеют дело (и платят!). Это всегда сделает процесс более плавным для всех.
И, конечно же, есть лучшая причина купить дом за наличные - без долгов! Представьте себе возможность войти в ваш новый дом, зная, что за него все оплачено!
Опять же, для многих людей может не иметь смысла платить наличными. Ипотека может быть трудно получить в данный момент, но ставки по-прежнему ниже, чем они были в последние годы. Хотя вы можете не наслаждаться мыслью о долге, вам может быть лучше в финансовом отношении, если вы используете в своих интересах текущие ставки. Там также проблема с ликвидностью. В условиях медленного рынка жилья сейчас может пройти некоторое время, прежде чем вы сможете вернуть свои деньги, вернув дом на рынок. Есть гораздо более эффективные способы инвестировать свои деньги прямо сейчас, чем на рынке жилья. Но удовольствия быть свободным от долгов в вашем доме может быть достаточно, чтобы стереть эти проблемы. Просто не следуйте тенденциям, внимательно посмотрите на свое финансовое положение и прислушайтесь к советам экспертов, прежде чем решить, что будет лучше для вас.
Комментариев нет:
Отправить комментарий